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如何办理承租权转让
承租权转让就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同，这个第三人就叫作承租权的受让人。
2015-11-05 09:46:00
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个人出租非居住用房需缴税费
对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。
2015-11-05 09:45:00
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按原租约条件继续出租，承租人不同意时的处理
如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。
2015-11-05 09:42:00
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原承租人要求续租时的处理
租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。
2015-11-05 09:41:00
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在房屋租赁期间如遇房价或物价上涨，出租人是否可以要求增加租...
在房屋租赁期间，如遇房价或物价上涨，出租人是否可以要求增加租金，应当视不同的情况而定
2015-11-05 09:33:00
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房主变更不影响租赁合同效力
买卖不破租赁，即租赁物在租赁期间发生权变动的，不影响租赁合同的效力，这是债权优先物权的表现
2015-11-05 09:32:00
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侵犯承租人优先购买权是否当然导致合同无效
承租人优先购买权是优先购买权的一种，是指租赁关系中，出租人出卖出租房屋时，在同等条件下，承租人依法享有优先于其他购买人购买该房屋的权利。
2015-11-05 09:29:00
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出租人出租的房屋有瑕疵的，承租人如何支付租金?
《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；
2015-11-05 09:19:00
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租户擅自改变租赁房屋用途怎么办？
擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。
2015-11-05 09:18:00
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拆迁非居住租赁房屋 承租人应享有哪些权利
根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。
2015-11-04 13:23:00
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